Jeudi 23 Février 2012, St Lazare

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 L'assemblée générale du 3 novembre nous aura permis dans un premier temps de faire le point sur nos états d'esprit compte tenu de la situation actuelle.

Chacun d'entre nous aura au moins une doléance è adresser à Vimo, c'est pourquoi je propose que nous groupions nos courriers pour apporter plus de conviction et surtout plus d'ampleur à notre démarche.

Un courrier en recommandé avec accusé de réception vient d'être adressé à Vimo pour lui pprésenter nos intentions, et surtout pour manifester notre insatisfaction devant son attitude.

Nos projets immédiats sont annoncés et il nous faut a présent compter avec l'état de nos finances, et par conséquent sur la participation de tout le monde.

Je tiens encore une fois à remercier les copropriétaires présents, pour leur participation importante ( 90 % ), et pour leur confiance

 

 

 

 

Mises à jour

Contestation signigfiée à VIMO Article 16/11/2008

Contestation signigfiée à VIMO

 

Un courrier en rcommandé avec accusé de réception vient d'être adressé à
Vimo, en espérant un réaction qui soit enfin positive de leur part.

Copie du courrier ci-dessous.

 
 
SYNDIC DE COPROPRIETE ‘’ LES SERAPHINS’’
20 – 29 Rue du Pont St Jules
 
54440 HERSERANGE
 
 
 
 
                                                     VIMO S.A.
 
                                                     9, Rue Gaessel
 
                                                     L – 8283 KEHLEN
 
 
RECOMMANDE AVEC A.R.                     Herserange, le 12 / 11 / 08
 
OBJET : Demande documents
          Transmission PV assemblée générale.
 
 
Monsieur,
 
Le 3 novembre dernier s’est tenue la première assemblée générale de notre copropriété, et il en ressort certaines observations concernant la transmission des documents de votre part.
Nous souhaiterions obtenir :
·        les plans des réseaux électriques de gaz et d’eau, certainement en votre possession.
·        Le dossier de cadastre vertical
·        La liste d’émargement de l’A G. du 12 juin.
 
Comme vous pourrez le constater à la lecture du PV de notre assemblée générale, il y a eu des contestations émises concernant votre attitude ainsi que dans les réponses attendues, et chaque copropriétaire concerné vous adressera ses doléances.
Conformément aux textes en vigueur, nous avons souscrit un contrat d’assurance dont vous voudrez bien en trouver la 1ère page ci-jointe.
Compte tenu du long délai que vous avez apporté à répondre à nos différentes demandes précédentes, il nous était impossible d’effectuer toutes les démarches de régularisation plus tôt.
Pour les boites aux lettres, nous pensons que c’est au concepteur d’être informé sur les normes a appliquer, et nous souhaitons leur remplacement par vos soins.
En espérant que vos réactions seront à la hauteur des promesses que vous nous avez faites, lors des transactions d’achat, nous vous prions d’agréer, Monsieur, nos salutations les plus distinguées.
 
                                Le Syndic : F. Kieffer
 
 

 

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Le Dimanche 16 Novembre 2008Poster un commentaire

coordonnées propriétaires absents

Après les multiples demandes adressées à VIMO, je viens d'écrire à mon notaire afin de tenter d'obtenir enfin les informations que nous attendons

 
 
 
 
KIEFFER François                                                            Herserange , le 17 septembre 2008
 
26, Rue du Pont St Jules
54440 HERSERANGE
 
 
Réf : Dossier vente S.A. VIMO / KIEFFER du 10 novembre 2005
 
 
                                                                          Maitre Alain GRILLET
                                                                        
                                                                          55, Rue Augistrou
                                                                          BP 32
                                                                         
                                                                          54260 LONGUYON
 
 
 
OBJET : demande d’informations
 
 
Maitre,
 
Faisant suite à un entretien téléphonique avec votre collaboratrice, je viens vers vous, pour essayer d’obtenir des informations très importantes concernant notre acquisition.
 
La S.A. VIMO, nous a signifié lors de l’assemblée générale qu’elle a convoquée le 12 juin dernier, la fin de son mandat de syndic
 
Au cours de cette même assemblée, j’ai été désigné par vote unanime des membres présents en qualité se syndic de notre copropriété.
 
Toutefois, et malgré nos demandes répétitives (courriers, internet, téléphone) à la S.A. VIMO, il nous manque les coordonnées des 2 propriétaires qui ont loué leurs appartements.
 
Pour vous permettre de les situer, je vous prie de trouver ci-joint un schéma de notre ensemble, sur lequel vous pourrez voir de quels lots il est question.
 
Je ne sais pas s’il vous est possible de me fournir ces renseignements, mais devant l’importance que représente ces informations pour notre copropriété, et compte tenu du manque de réactivité de VIMO j’espère que vous pouvez nous communiquer ces éléments.
 
En m’excusant pour le dérangement que ma demande risque de vous causer, et vous remerciant à l’avance pour l’attention que vous nous consacrerez, Je vous prie de croire, Maitre, en l’expression de mes sentiments les plus distingués
 
 
                                                                                            F. Kieffer
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Le Mercredi 17 Septembre 2008Poster un commentaire

DEVIS POUR ASSURANCE COLLECTIVE

Comme nous l'avions évoqué au cours de la réunion, Madame Di Lorenzo que je tiens è remercier pour sa disponibilité, a obtenu un premier devis pour assurer la copropriété.

Les consultations continuent pour nous permettre de comparer les différentes offres, et cette première démarche, nous permet dejà d'avoir un élément de base pour la suite.

 

ELEMENTS GARANTIS:

- Incendie, explosions et évènements assimilés

-  Attentats et actes de terrorisme

- Tempêtes grêle et neige sur les toitures

-  Dégâts des eaux

-  Vol - vandalisme

-  Bris des glaces

-  Bris des machines               EXCLU

-  Ctastrophes naturelles

-  Catastrophes technologiques

-  Responsabilité civile incendie / dégâts des eaux

-  Responsabilité civile propriétaire d'immeuble

-  Défense amiable ou judiciaire

-  Recours amiable ou judiciaire

 

Cotisation annuelle: 611,91 € TTC

 

Je tiens le document à la disposition de chaque copropriétaire désirant prendre connaissance de tous les chapitres de cette proposition.

 

 

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Le Lundi 18 Août 2008Poster un commentaire

Début des démarches

Après avoir rencontré la juriste du CIDFF ce matin, il s'avère que nous devons attendre le compte rendu de l'Assemblée générale tenue par Vimo, qui attestera de la légitimité du vote qui a eu lieu au cours de cette séance.

C'est le point majeur pour entreprendre les démarches de mise en place.

J'ai adressé ce jour un courrier à  Vimo au nom de la copropriété. 

Ci-après : Copie du courrier

COPROPRIETE                                                         Herserange, le 7 / 07 / 08
 Rue du Pont St Jules
 
54440 HERSERANGE
 
 
 
 
                                                                     V I M O   S.A
 
                                                                     9, Rue Gaessel
 
                                                                                L- 8283 KEHLEN
 
 
 
 
Objet : COMPTE RENDU DE L’ASSEMBLEE GENERALE
 
 
Messieurs,
 
Suite à l’assemblée générale que vous avez convoquée le 12 juin écoulé à Herserange, qui a vu entre autre la nomination par vote du nouveau syndic, en l’occurrence Monsieur Kieffer François, nous attirons votre attention sur ce qui suit.
Il est impératif pour nous, afin régulariser notre copropriété, de produire votre compte rendu de cette assemblée générale.
Ce document attestera de la légitimité des nouvelles dispositions qui seront prises.
 
D’autre part nous vous demandions par E mail, ainsi que verbalement à vos responsables de bien vouloir nous communiquer les coordonnées des propriétaires qui ne résident pas sur place, et nous n’avons à ce jour obtenu aucune réponse de votre part.
Nous insistons sur l’importance de votre réactivité concernant ce qui précède, pour le bon fonctionnement de notre organisation
 
Espérant une réponse rapide à nos demandes, avec nos remerciements anticipés, nous vous prions d’agréer, Messieurs, nos salutations les plus distinguées.
 
          
                                                   Pour la copropriété :         F. Kieffer
 

 
 
 

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Le Lundi 07 Juillet 2008Poster un commentaire

Début des démarches

Après avoir pris contact avec le T.G.I. de Briey, j'ai été dirigé vers le CEDISS, qui est un organisme public, qui met gratuitement à la disposition du contribuable un juriste, qui fournit toutes les informations relatives aux démarches à accomplir.

La personne qui m'a répondu au tribunal n'était pas en mesure de me communiquer les renseignements que j'aurais souhaité obtenir.

A priori, il ne s'avère pas indispensable dans notre cas, et en cas d'accord unanime,d'officialiser notre copropriété, mais à partir du monent où un syndic a été désigné, la gestion doit être effectuée,en application des lois en vigueur.

Le rendez-vous avec la juriste du CEDISS est fixé au 7 juillet prochain à 8 heures, à la mairie annexe de Longwy Haut.

 

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Le Mercredi 02 Juillet 2008Poster un commentaire